18 Rue Rabelais, 66350 Toulouges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 720 € à 2 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Rabelais, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 et de 4.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 18 Rue Rabelais, 66350 Toulouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaze à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 1181 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 411 mètres

Ventes au 18 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 18 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 18 Rue Rabelais se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rabelais se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -18.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 66350 Toulouges(2,765 €)

Els Horts, 66350 Toulouges(2,617 €)

Rue Fenelon, 66350 Toulouges(2,753 €)

Rue Hector Berlioz, 66350 Toulouges(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.