18 Rue Rabelais, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue Rabelais, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 18 Rue Rabelais se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rabelais se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -8.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
