28 Rue Rameau, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°26 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Rameau, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Rameau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 28 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 28 Rue Rameau se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rameau par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Rameau se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -0.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 28 Rue Rameau à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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