23 Rue René Cassin, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2017,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue René Cassin, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Cassin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 23 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 23 Rue René Cassin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Cassin par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Cassin se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -3.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 23 Rue René Cassin à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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