3 Rue René Cassin, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue René Cassin, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 440 mètres
Ventes au 3 Rue René Cassin
Les 2 ventes au 3 Rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Cassin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 3 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 Rue René Cassin se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Cassin par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Cassin se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -11.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 3 Rue René Cassin à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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