2 Avenue de Nidolères, 66300 Tresserre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Nidolères, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 2 Avenue de Nidolères, 66300 Tresserre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Tresserre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tresserre - Lotissement à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francois Pous à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Nidolères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Nidolères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Nidolères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Nidolères, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nidolères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nidolères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Nidolères dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Nidolères par rapport à la voie
Sur Avenue de Nidolères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Avenue de Nidolères se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Nidolères par rapport à Tresserre et à Pyrénées-Orientales
À Tresserre, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Nidolères se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Tresserre et -25.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresserre a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 494 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
