2 Rue de Montesquieu, 66300 Tresserre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de Montesquieu, 66300 Tresserre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tresserre.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tresserre - Lotissement à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francois Pous à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montesquieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 Rue de Montesquieu se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montesquieu par rapport à Tresserre et à Pyrénées-Orientales
À Tresserre, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montesquieu se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Tresserre et 13.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresserre a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 494 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
