2 bis Rue de Montesquieu, 66300 Tresserre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°2 et de n°5.
À propos du 2 bis Rue de Montesquieu, 66300 Tresserre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tresserre - Lotissement à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francois Pous à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Montesquieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 bis Rue de Montesquieu se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Montesquieu par rapport à Tresserre et à Pyrénées-Orientales
À Tresserre, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Montesquieu se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Tresserre et 9.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresserre a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 494 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
