3 Rue des Placettes, 66300 Tresserre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Placettes, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 26.08 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Placettes, 66300 Tresserre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tresserre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tresserre - Lotissement à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francois Pous à 271 mètres
Ventes au 3 Rue des Placettes
Les 2 ventes au 3 Rue des Placettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Placettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Placettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Placettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Placettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Placettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Placettes par rapport à la voie
Sur Rue des Placettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 3 Rue des Placettes se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Placettes par rapport à Tresserre et à Pyrénées-Orientales
À Tresserre, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Placettes se situe 39.84 % en dessous de la moyenne de Tresserre et -43.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresserre a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 494 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
