2 Avenue des Albères, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Albères, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 16.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Avenue des Albères, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Trouillas.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Albères, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Albères dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Albères par rapport à la voie
Sur Avenue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Avenue des Albères se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Albères par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Albères se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -24.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
