2 Avenue des Grenaches, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Grenaches, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Avenue des Grenaches, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Trouillas.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Ventes au 2 Avenue des Grenaches
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Grenaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Grenaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Grenaches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Grenaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Grenaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Grenaches dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Grenaches par rapport à la voie
Sur Avenue des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Avenue des Grenaches se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Grenaches par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Grenaches se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Trouillas et 19.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
