5 Avenue des Grenaches, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Grenaches, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Avenue des Grenaches, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Trouillas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Grenaches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Grenaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Grenaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Grenaches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Grenaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Grenaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Grenaches dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Grenaches par rapport à la voie
Sur Avenue des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 5 Avenue des Grenaches se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Grenaches par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Grenaches se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Trouillas et 20.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
