11 Grand Rue, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Grand Rue, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trouillas.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Ventes au 11 Grand Rue
Les 2 ventes au 11 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grand Rue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand Rue dans son marché local
Prix du 11 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 11 Grand Rue se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand Rue par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand Rue se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -24.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
