42 Grand Rue, 66300 Trouillas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 401 € à 2 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Grand Rue, 66300 Trouillas, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 42 Grand Rue, 66300 Trouillas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trouillas.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 536 mètres
- Ecole élémentaire à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 42 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Grand Rue dans son marché local

Prix du 42 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 42 Grand Rue se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Grand Rue par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales

À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Grand Rue se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -35.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 19.09 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 66300 Trouillas(1,611 €)

Rue d'Alger, 66300 Trouillas(1,738 €)

Rue de l'Aloes, 66300 Trouillas(1,929 €)

Avenue des Albères, 66300 Trouillas(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 42 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 42 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.