4 Rue des Caves, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 23.82 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Caves, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trouillas.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 626 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Ventes au 4 Rue des Caves
Une vente a été recensée au 4 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Caves, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 4 Rue des Caves se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Caves par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Caves se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -16.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
