2 Rue des Genêts, 66300 Trouillas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 654 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Genêts, 66300 Trouillas, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Genêts, 66300 Trouillas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Trouillas.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2018 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 416 mètres
- Ecole élémentaire à 416 mètres

Ventes au 2 Rue des Genêts

Les 0 ventes au 2 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales

À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -30.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement L 'Orée des Chênes, 66300 Trouillas(2,597 €)

Rue Ste Madeleine, 66300 Trouillas(1,741 €)

Sainte Magdeleine, 66300 Trouillas(1,974 €)

Avenue des Albères, 66300 Trouillas(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.