2 Rue des Genêts, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Genêts, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Trouillas.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -5.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
