4 Rue Pavée, 66300 Trouillas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pavée, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Pavée, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trouillas.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pavée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pavée, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pavée dans son marché local
Prix du 4 Rue Pavée par rapport à la voie
Sur Rue Pavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 4 Rue Pavée se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pavée par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pavée se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -33.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 4 Rue Pavée à Trouillas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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