36 Avenue Emmanuel BROUSSE, 66760 Ur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Emmanuel BROUSSE, affiche un prix moyen de 4 267 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Emmanuel BROUSSE, 66760 Ur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ur.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Mairie à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Emmanuel BROUSSE
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Emmanuel BROUSSE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Emmanuel BROUSSE
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Avenue Emmanuel BROUSSE. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Emmanuel BROUSSE dans son marché local
Prix du 36 Avenue Emmanuel BROUSSE par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel BROUSSE, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 36 Avenue Emmanuel BROUSSE se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Emmanuel BROUSSE par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des appartements atteint 4 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Emmanuel BROUSSE se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Ur et 80.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Emmanuel BROUSSE à Ur
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Emmanuel BROUSSE est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ur, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ur a augmenté de 89.72 % sur 1 an et augmenté de 77.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 350 € au 36 Avenue Emmanuel BROUSSE à Ur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 667 € si le professionnel les prend en charge.
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