2 Impasse le Puymorens, 66760 Ur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Puymorens, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse le Puymorens, 66760 Ur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Puymorens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Puymorens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Puymorens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Puymorens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Puymorens dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Puymorens par rapport à la voie
Sur Impasse le Puymorens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Impasse le Puymorens se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Puymorens par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Puymorens se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Ur et -20.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse le Puymorens à Ur
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse le Puymorens est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ur, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ur a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 810 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 2 Impasse le Puymorens à Ur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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