3 Impasse les terrasses Cerdane, 66760 Ur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse les terrasses Cerdane, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse les terrasses Cerdane, 66760 Ur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Rn 20 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse les terrasses Cerdane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse les terrasses Cerdane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse les terrasses Cerdane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse les terrasses Cerdane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les terrasses Cerdane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les terrasses Cerdane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse les terrasses Cerdane dans son marché local
Prix du 3 Impasse les terrasses Cerdane par rapport à la voie
Sur Impasse les terrasses Cerdane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 3 Impasse les terrasses Cerdane se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse les terrasses Cerdane par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse les terrasses Cerdane se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Ur et 91.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse les terrasses Cerdane à Ur
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse les terrasses Cerdane est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Ur, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ur a augmenté de 89.93 % sur 1 an et augmenté de 77.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
