12 Route d’Espagne, 66760 Ur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Espagne, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et du 3.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route d’Espagne, 66760 Ur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Rn 20 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d’Espagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Espagne dans son marché local
Prix du 12 Route d’Espagne par rapport à la voie
Sur Route d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 12 Route d’Espagne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Espagne par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route d’Espagne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Ur et 75.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route d’Espagne à Ur
Le loyer moyen estimé au 12 Route d’Espagne est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Ur, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ur a augmenté de 89.93 % sur 1 an et augmenté de 77.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
