14 Route d’Espagne, 66760 Ur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route d’Espagne, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route d’Espagne, 66760 Ur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Rn 20 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 323 mètres
Ventes au 14 Route d’Espagne
Les 5 ventes au 14 Route d’Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route d’Espagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route d’Espagne dans son marché local
Prix du 14 Route d’Espagne par rapport à la voie
Sur Route d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 14 Route d’Espagne se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route d’Espagne par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des appartements atteint 4 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route d’Espagne se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Ur et 94.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route d’Espagne à Ur
Le loyer moyen estimé au 14 Route d’Espagne est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Ur, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ur a augmenté de 89.72 % sur 1 an et augmenté de 77.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 950 € au 14 Route d’Espagne à Ur, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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