5 Route d’Espagne, 66760 Ur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route d’Espagne, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route d’Espagne, 66760 Ur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 740 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route d’Espagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d’Espagne dans son marché local
Prix du 5 Route d’Espagne par rapport à la voie
Sur Route d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 5 Route d’Espagne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d’Espagne par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des appartements atteint 4 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route d’Espagne se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Ur et 85.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route d’Espagne à Ur
Le loyer moyen estimé au 5 Route d’Espagne est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Ur, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ur a augmenté de 89.72 % sur 1 an et augmenté de 77.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 500 € au 5 Route d’Espagne à Ur, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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