1 a Route de Caldegas, 66760 Ur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Route de Caldegas, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 b et de n°1 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Route de Caldegas, 66760 Ur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Rn 20 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Route de Caldegas
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Route de Caldegas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Route de Caldegas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Route de Caldegas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Route de Caldegas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Route de Caldegas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route de Caldegas dans son marché local
Prix du 1 a Route de Caldegas par rapport à la voie
Sur Route de Caldegas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 1 a Route de Caldegas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route de Caldegas par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Route de Caldegas se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Ur et 28.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Route de Caldegas à Ur
Le loyer moyen estimé au 1 a Route de Caldegas est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ur, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ur a baissé de 22.79 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 810 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
