3 Route de Caldegas, 66760 Ur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Caldegas, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Caldegas, 66760 Ur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1525 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Rn 20 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Caldegas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Caldegas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Caldegas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Caldegas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Caldegas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Caldegas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Caldegas dans son marché local
Prix du 3 Route de Caldegas par rapport à la voie
Sur Route de Caldegas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 3 Route de Caldegas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Caldegas par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Caldegas se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Ur et 103.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Caldegas à Ur
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Caldegas est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ur, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ur a augmenté de 90.4 % sur 1 an et augmenté de 77.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
