10 Rue d’Ansaneres, 66760 Ur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d’Ansaneres, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d’Ansaneres, 66760 Ur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Rn 20 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 342 mètres
Ventes au 10 Rue d’Ansaneres
Les 2 ventes au 10 Rue d’Ansaneres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d’Ansaneres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d’Ansaneres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Ansaneres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Ansaneres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d’Ansaneres dans son marché local
Prix du 10 Rue d’Ansaneres par rapport à la voie
Sur Rue d’Ansaneres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 10 Rue d’Ansaneres se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d’Ansaneres par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d’Ansaneres se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Ur et 93.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d’Ansaneres à Ur
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d’Ansaneres est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ur, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ur a augmenté de 89.93 % sur 1 an et augmenté de 77.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
