10 Rue de la Barcelonette, 66760 Ur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Barcelonette, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Barcelonette, 66760 Ur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Rn 20 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Barcelonette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Barcelonette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Barcelonette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Barcelonette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Barcelonette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Barcelonette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Barcelonette dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Barcelonette par rapport à la voie
Sur Rue de la Barcelonette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 10 Rue de la Barcelonette se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Barcelonette par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Barcelonette se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Ur et 65.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Barcelonette à Ur
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Barcelonette est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Ur, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ur a augmenté de 90.4 % sur 1 an et augmenté de 77.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
