2 Rue du Belloch, 66760 Ur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Belloch, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 10.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Belloch, 66760 Ur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ur.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Mairie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Belloch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Belloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Belloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Belloch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Belloch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Belloch par rapport à la voie
Sur Rue du Belloch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Rue du Belloch se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Belloch par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belloch se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Ur et -17.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ur a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 810 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 2 Rue du Belloch à Ur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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