4 Rue Joseph Carbonnell, 66760 Ur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Carbonnell, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 c mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Carbonnell, 66760 Ur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Rn 20 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Carbonnell
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Carbonnell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Carbonnell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Carbonnell, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Carbonnell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Carbonnell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Carbonnell dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Carbonnell par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Carbonnell, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 4 Rue Joseph Carbonnell se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Carbonnell par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des appartements atteint 4 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Carbonnell se situe 3 % en dessous de la moyenne de Ur et 82.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Carbonnell à Ur
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Carbonnell est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Ur, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ur a augmenté de 89.72 % sur 1 an et augmenté de 77.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 000 € au 4 Rue Joseph Carbonnell à Ur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 688 € si le professionnel les prend en charge.
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