1 Rue Joseph Llanas, 66760 Ur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Llanas, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Llanas, 66760 Ur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ur - Rn 20 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Libre de Cerdagne (Ecole primaire privée) à 122 mètres
Ventes au 1 Rue Joseph Llanas
Une vente a été recensée au 1 Rue Joseph Llanas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Llanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Llanas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Llanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Llanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Llanas dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Llanas par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Llanas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 1 Rue Joseph Llanas se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Llanas par rapport à Ur et à Pyrénées-Orientales
À Ur, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Llanas se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Ur et 62.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Llanas à Ur
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Llanas est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Ur, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ur a augmenté de 90.4 % sur 1 an et augmenté de 77.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
