3 Avenue des Mines, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Mines, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Mines, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vernet-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - La Poste à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 352 mètres
Ventes au 3 Avenue des Mines
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Mines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Mines, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Mines dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Mines par rapport à la voie
Sur Avenue des Mines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 3 Avenue des Mines se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Mines par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Mines se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Vernet-les-Bains et 43.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Mines à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Mines est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
