54 Boulevard Clémenceau, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°52 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Boulevard Clémenceau, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vernet-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - Av Du Dr Jalibert à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 633 mètres
Ventes au 54 Boulevard Clémenceau
Une vente a été recensée au 54 Boulevard Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 54 Boulevard Clémenceau se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Clémenceau par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Clémenceau se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Vernet-les-Bains et 23.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Boulevard Clémenceau à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 54 Boulevard Clémenceau est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
