59 Boulevard Clémenceau, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², identique à celui du n°61 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Boulevard Clémenceau, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vernet-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - Av Du Dr Jalibert à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 59 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Boulevard Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 59 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 59 Boulevard Clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Boulevard Clémenceau par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Boulevard Clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vernet-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Boulevard Clémenceau à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 59 Boulevard Clémenceau est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
