3 Boulevard du Cady, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Cady, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Cady, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vernet-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - La Poste à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Cady
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Cady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Cady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Cady, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Cady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Cady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Cady dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Cady par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cady, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 3 Boulevard du Cady se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Cady par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Cady se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Vernet-les-Bains et 50.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Cady à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Cady est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
