2 Square Marechal Joffre, 66820 Vernet-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square Marechal Joffre, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vernet-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - La Poste à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Marechal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Square Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Square Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Square Marechal Joffre se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Marechal Joffre par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Marechal Joffre se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Vernet-les-Bains et -26.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet-les-Bains a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au premier semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 2 Square Marechal Joffre à Vernet-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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