12 Rue de la Nectarine, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Nectarine, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.13 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue de la Nectarine, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve-de-la-Raho.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Sauvy à 404 mètres
- - Ecole élémentaire à 664 mètres
Ventes au 12 Rue de la Nectarine
Les 2 ventes au 12 Rue de la Nectarine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Nectarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Nectarine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Nectarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Nectarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Nectarine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Nectarine par rapport à la voie
Sur Rue de la Nectarine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 12 Rue de la Nectarine se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Nectarine par rapport à Villeneuve-de-la-Raho et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Nectarine se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-la-Raho et 35.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-la-Raho a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
