2 Rue de la Nectarine, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nectarine, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Nectarine, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villeneuve-de-la-Raho.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Sauvy à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nectarine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nectarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nectarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Nectarine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nectarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nectarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nectarine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nectarine par rapport à la voie
Sur Rue de la Nectarine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Rue de la Nectarine se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nectarine par rapport à Villeneuve-de-la-Raho et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nectarine se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-la-Raho et 35.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-la-Raho a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
