Rue des Albères, 66180 Villeneuve-de-la-Raho

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 995 €
de 1 631 € à 4 100 €

Rue des Albères, 66180 Villeneuve-de-la-Raho, affiche un prix moyen de 2 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Albères dans son marché local

Prix Rue des Albères par rapport à Villeneuve-de-la-Raho et à Pyrénées-Orientales

À Villeneuve-de-la-Raho, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Albères se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-la-Raho et 27.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-la-Raho a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Albères

Les ventes enregistrées Rue des Albères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

19 mars 2024
387 000 €(3 757 €/m²)
Maison•5 p•103 m²
1 Rue des Albères, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
28 juin 2022
550 718 €(3 934 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
7 Rue des Albères, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
18 septembre 2019
430 000 €(3 071 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
7 Rue des Albères, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
28 août 2019
470 000 €(4 087 €/m²)
Maison•5 p•115 m²
12 Rue des Albères, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
1 août 2019
300 000 €(2 913 €/m²)
Maison•5 p•103 m²
1 Rue des Albères, 66180 Villeneuve-de-la-Raho

Cadre de vie et proximité Rue des Albères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point Des Écoles à 221 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Alfred Sauvy à 210 mètres
  • - Ecole élémentaire à 137 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Albères

Rue des Albères est située dans le quartier Villeneuve-de-la-Raho. Elle compte 4416 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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