7 Rue des Albères, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 25.41 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des Albères, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villeneuve-de-la-Raho.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Écoles à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Sauvy à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Ventes au 7 Rue des Albères
Les 2 ventes au 7 Rue des Albères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Albères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 7 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 7 Rue des Albères se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Albères par rapport à Villeneuve-de-la-Raho et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Albères se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-la-Raho et 53.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-la-Raho a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
