2 Rue du Tech, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tech, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du Tech, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villeneuve-de-la-Raho.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canigou à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Sauvy à 556 mètres
- - Ecole élémentaire à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tech, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tech dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tech par rapport à la voie
Sur Rue du Tech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 2 Rue du Tech se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tech par rapport à Villeneuve-de-la-Raho et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tech se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-la-Raho et 40.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-la-Raho a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
