3 Impasse des Magnans, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Magnans, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et du 3.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Impasse des Magnans, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villeneuve-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosaire à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Magnans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Magnans dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Magnans par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 Impasse des Magnans se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Magnans par rapport à Villeneuve-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Magnans se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Rivière et 28.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Rivière a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
