5 Impasse des Magnans, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Magnans, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3 et du 1.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Impasse des Magnans, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villeneuve-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosaire à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 469 mètres
Ventes au 5 Impasse des Magnans
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Magnans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Magnans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Magnans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Magnans dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Magnans par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 5 Impasse des Magnans se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Magnans par rapport à Villeneuve-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Magnans se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Rivière et 33.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Rivière a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
