23 Rue Neuve, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Neuve, 66610 Villeneuve-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villeneuve-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve La Riv. à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Neuve, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Villeneuve-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Rivière et -18.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Rivière a baissé de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
