150 Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Avenue Léon Trabis, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°146 et de 9.92 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Gendarmerie à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Avenue Léon Trabis
Aucune vente n'a été recensée au 150 Avenue Léon Trabis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Avenue Léon Trabis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Avenue Léon Trabis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Avenue Léon Trabis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Avenue Léon Trabis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Avenue Léon Trabis dans son marché local
Prix du 150 Avenue Léon Trabis par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Trabis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 150 Avenue Léon Trabis se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Avenue Léon Trabis par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 150 Avenue Léon Trabis se situe 35.63 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 11.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Avenue Léon Trabis à Vinça
Le loyer moyen estimé au 150 Avenue Léon Trabis est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
