Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Trabis dans son marché local
Prix Avenue Léon Trabis par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Trabis se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 64.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Trabis à Vinça
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Trabis est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Trabis
Les ventes enregistrées Avenue Léon Trabis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Trabis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 269 mètres
- - Vinça à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Trabis
Adresses Avenue Léon Trabis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Trabis, classées par tranches de numéros.
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