2 Carrer Nou, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer Nou, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Carrer Nou, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 142 mètres
- - Vinça à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrer Nou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer Nou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer Nou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer Nou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer Nou dans son marché local
Prix du 2 Carrer Nou par rapport à la voie
Sur Carrer Nou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Carrer Nou se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer Nou par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer Nou se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Vinça et -30.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 2 Carrer Nou à Vinça, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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