2 Place Del Rebestiari, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Del Rebestiari, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Del Rebestiari, 66320 Vinça
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Plage à 176 mètres
- - Vinça à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Del Rebestiari
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Del Rebestiari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Del Rebestiari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Del Rebestiari, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Del Rebestiari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Del Rebestiari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Del Rebestiari dans son marché local
Prix du 2 Place Del Rebestiari par rapport à la voie
Sur Place Del Rebestiari, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Place Del Rebestiari se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Del Rebestiari par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Del Rebestiari se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 67.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Del Rebestiari à Vinça
Le loyer moyen estimé au 2 Place Del Rebestiari est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 46.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
