45 Rue du Barris, 66320 Vinça

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 050 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Barris, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°43 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue du Barris, 66320 Vinça

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de carrefour dite Croix Noell à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Plage à 103 mètres
- Vinça à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 518 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 98 mètres

Ventes au 45 Rue du Barris

Les 0 ventes au 45 Rue du Barris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Barris dans son marché local

Prix du 45 Rue du Barris par rapport à la voie

Sur Rue du Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 45 Rue du Barris se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Barris par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Barris se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Vinça et -51.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrer Nou, 66320 Vinça(1,455 €)

Avenue de la Gare, 66320 Vinça(1,806 €)

Courredou du Barris, 66320 Vinça(1,360 €)

Avenue du Général de Gaulle, 66320 Vinça(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Barris

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Barris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.