Courredou du Barris, 66320 Vinça

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

817 €

de 750 € à 903 €

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 127 € à 1 730 €

Comment est calculé ce prix ?

Courredou du Barris, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 817 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Courredou du Barris

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

19.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Courredou du Barris dans son marché local

Prix Courredou du Barris par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements Courredou du Barris se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vinça et 65.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Courredou du Barris à Vinça

Le loyer moyen estimé Courredou du Barris est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Barris, 66320 Vinça(817 €)

Cadre de vie et proximité Courredou du Barris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Plage à 203 mètres
- Vinça à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 429 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 79 mètres

Rues à proximité :

Rue du Barris

Le parc immobilier Courredou du Barris

Courredou du Barris est située dans le quartier Vinça. Elle compte 2205 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Courredou du Barris

Retrouvez ci-dessous les adresses Courredou du Barris, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 40 850 € au Courredou du Barris à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 021 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 043 € (5 %)