7 Rue Maréchal Joffre, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Maréchal Joffre, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 93 mètres
- - Vinça à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 141 mètres
Ventes au 7 Rue Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 7 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maréchal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 7 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 7 Rue Maréchal Joffre se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maréchal Joffre par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maréchal Joffre se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -16.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 7 Rue Maréchal Joffre à Vinça, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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