23 Rue du Stade, 66600 Vingrau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Rue du Stade, 66600 Vingrau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Vingrau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Vingrau à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vingrau a augmenté de 64.68 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2023 à 943 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue du Stade à Vingrau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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